1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
89.5万円/㎡
前年比-2.9%
新宿区
91.6万円/㎡
前年比-6.8%
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舟越ビル民泊OK
東京都新宿区荒木町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩1分
1981年築 / 3階建 / 16戸 / RC造
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3階 / 23.56㎡の場合
相場
2,526万円
107.2万円/㎡
1,936
2,329
2,722
3,116
AI査定結果
推定相場価格
2,526万円
107.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,329万円〜2,722万円
98.9万円/㎡〜115.6万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年11月30日
舟越ビル民泊OK
3,000万円（127.3万円/㎡）/ 3階 / 23.56㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は113.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 3,000万円 | 127.3万円 | 3階 | 23.56㎡ | 2K | 北 |
| 2024/11/05 | 1,980万円 | 107.3万円 | 4階 | 18.45㎡ | 1K | 北 |
| 2024/10/13 | 1,980万円 | 107.3万円 | 3階 | 18.45㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は109.14万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 舟越ビル民泊OK 新宿区荒木町 | 曙橋駅1分 | 3,000万円 | 127.3万円 | 23.56㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 北 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/24 | 朝日プラザ北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅8分 | 2,800万円 | 99.6万円 | 28.1㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | - | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/11 | 高田馬場ハイツ 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅8分 | 2,376万円 | 97.3万円 | 24.41㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2025/11/10 | モナーク北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅5分 | 3,180万円 | 111.5万円 | 28.53㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 東 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/15 | ルックハイツ北新宿弐番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 2,480万円 | 97.0万円 | 25.56㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | - | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2024/08/07 | ルックハイツ北新宿壱番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 2,480万円 | 97.0万円 | 25.56㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | - | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2024/07/06 | 西新宿第二ダイヤモンドマンション 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅6分 | 2,600万円 | 136.4万円 | 19.06㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 北 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/11/26 | キャピタルプラザ大久保 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅2分 | 2,880万円 | 130.7万円 | 22.04㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 16戸 | SRC |
| 2025/06/13 | スカイコート新宿第2 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅4分 | 1,980万円 | 95.7万円 | 20.7㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/09 | 新宿オリンピックマンション 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅2分 | 2,580万円 | 114.7万円 | 22.5㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 29戸 | SRC |
| 2025/10/25 | 日神シルバープラザ大久保第2 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 2,780万円 | 134.0万円 | 20.75㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 西 | 1985年 | 54戸 | SRC |
| 2025/11/21 | グランメール高田馬場 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅3分 | 1,780万円 | 99.2万円 | 17.95㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 東 | 1977年 | 50戸 | SRC |
| 2024/05/03 | メリーライフ新宿 新宿区百人町一丁目 | 新大久保駅3分 | 1,780万円 | 97.2万円 | 18.32㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/19 | ライオンズマンション新大久保 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅1分 | 3,300万円 | 135.8万円 | 24.3㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2024/12/10 | コーポ鎧 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 2,280万円 | 106.9万円 | 21.33㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/04 | GSハイム西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅7分 | 2,980万円 | 107.0万円 | 27.85㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/17 | ライオンズマンション初台第3 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅7分 | 2,250万円 | 107.3万円 | 20.96㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北東 | 1983年 | 60戸 | SRC |
| 2025/11/29 | トーシンハイム新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅4分 | 2,160万円 | 110.2万円 | 19.6㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 54戸 | SRC |
| 2025/09/04 | サンライズ新宿 新宿区百人町一丁目 | 新大久保駅4分 | 2,599万円 | 96.7万円 | 26.88㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/10 | サンケンハイム 新宿区大久保一丁目 | 新大久保駅8分 | 2,480万円 | 106.7万円 | 23.25㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/30 | トーコープラザ 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅5分 | 2,480万円 | 108.5万円 | 22.86㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 43戸 | SRC |
| 2025/09/29 | モナークマンション大久保 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅2分 | 1,880万円 | 103.4万円 | 18.18㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 1984年 | 24戸 | SRC |
| 2024/08/10 | 新宿グリーンプラザ 新宿区歌舞伎町二丁目 | 新宿三丁目駅6分 | 2,780万円 | 134.0万円 | 20.74㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2025/10/23 | ライオンズマンション新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅4分 | 2,880万円 | 115.6万円 | 24.91㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2025/10/17 | シルバーマンション新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅3分 | 2,590万円 | 111.3万円 | 23.26㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/31 | シャンボール新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅5分 | 3,180万円 | 112.9万円 | 28.17㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 37戸 | SRC |
| 2025/09/20 | ルックハイツ新宿 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅1分 | 2,090万円 | 100.9万円 | 20.72㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2025/10/16 | リレント新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅4分 | 2,500万円 | 99.0万円 | 25.26㎡ | 1DK | 12階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 45戸 | SRC |
| 2023/11/25 | サンセゾン若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅7分 | 2,500万円 | 97.6万円 | 25.62㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/02 | ライオンズマンション新宿五丁目 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅4分 | 2,290万円 | 113.1万円 | 20.25㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 64戸 | SRC |
| 2025/10/16 | ライオンズマンション新宿5丁目 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅4分 | 2,000万円 | 98.8万円 | 20.25㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北 | 1984年 | 64戸 | SRC |
| 2025/01/02 | ロイヤルパレス新宿御苑 新宿区新宿四丁目 | 新宿駅5分 | 2,050万円 | 107.3万円 | 19.1㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.9%下落、新宿区では6.8%下落しています。
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都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 9分
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